5 июня 2019

П Р О Е К Т Д О Г О В О Р А

КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

поселок Никологоры Вязниковского района Владимирской области

________________________ две тысячи семнадцатого года

Администрация муниципального образования оселок Никологоры Вязниковского района Владимирской области, в лице Софронова Анатолия Викторовича – главы местной администрации муниципального образования поселок Никологоры Вязниковского района Владимирской области, действующего на основании _________________ от _________ г. № ____, и в соответствии с Уставом муниципального образования поселок Никологоры Вязниковского района Владимирской области, принятым ________________ от _________ № _______, свидетельство о государственной регистрации Устава муниципального поселок Никологоры Вязниковского района Владимирской области от ____________ года,
№____________, выданное Главным управлением Министерства юстиции Российской Федерации по Центральному федеральному округу, Уставом муниципального образования поселок Никологоры Вязниковского района Владимирской области, принятым решением _________________________________ от ______________ г № _______, свидетельство о государственной регистрации Устава муниципального образования поселок Никологоры Вязниковского района Владимирской области от ___________ года, №________________, выданное Главным управлением Министерства юстиции Российской Федерации по Центральному федеральному округу, именуемая в дальнейшем "ПPОДАВЕЦ" с одной стороны, и _________________________, именуемый в дальнейшем "ПОKУПАТЕЛЬ", с другой стороны, заключили договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Продавец продает, а Покупатель приобретает в собственность незастроенный земельный участок, расположенный ________________________________________________,

площадью ___________ кв. м с кадастровым номером _____________________. Категория земель – земли населенных пунктов. Разрешенное использование – __________________

_____________________.

1.2. На данном земельном участке объектов недвижимости нет.

2. ЦЕНА ДОГОВОРА

2.1. Стоимость земельного участка, согласно протокола результатов аукциона по продаже в собственность земельного участка от ___________201_г. №___, составляет _____________(__________________________________) рублей. Цена земельного участка указана без учёта НДС. Сумма внесенного задатка_________________________ _____________(__________________________________) рублей входит в общую стоимость земельного участка.

2.2. Оплата стоимости земельного участка производится в безналичном порядке путем перечисления Покупателем всей суммы, указанной в п.2.1 настоящего договора без учета НДС, за вычетом суммы задатка по следующим реквизитам: _________________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________________, __________________________________________________________________________________ _________________________________________________________________. Перечисляется – _______________ (____________________________________________) рублей.

2.3. НДС оплачивается Покупателем самостоятельно путем перечисления суммы НДС в федеральный бюджет.

2.4. Покупатель перечисляет сумму в размере _________________ (_______________________________) рублей на счет, указанный в п.2.2. в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента подписания настоящего договора.

2.5. Датой платежа считается дата зачисления средств на счет, указанный в п. 2.2 настоящего договора.

3. ОБРЕМЕНЕНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

3.1. Отсутствуют.

4. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН

4.1. Покупатель обязуется:

4.1.1. Подать документы на государственную регистрацию настоящего договора и перехода права собственности на земельный участок по настоящему договору в течение 30 дней с момента подписания передаточного акта.

4.1.2. В течение 10 дней с момента государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок представить Продавцу копии свидетельств о государственной регистрации права собственности на земельный участок.

4.1.3. Покупатель обязан произвести оплату стоимости земельного участка в соответствии с п.2.4 настоящего договора.

4.1.4. В течение 5 (пяти) рабочих дней после оплаты стоимости земельного участка предоставить Продавцу копии соответствующих платежных документов и выписку банка по лицевому счету Покупателя, подтверждающую списание денежных средств со счета Покупателя, с отметкой банка Покупателя.

4.2. Продавец обязуется после предоставления Покупателем документов, указанных в подпункте 4.1.4 настоящего договора, передать все документы, необходимые для государственной регистрации настоящего договора и перехода права собственности на земельный участок.

4.3. Права, обязанности и ответственность сторон, не предусмотренные настоящим договором, устанавливаются в соответствии с действующим законодательством.

5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

5.1. До заключения настоящего договора указанные земельный участок никому не продан, в споре и под запрещением (арестом) не состоят.

5.2. Право собственности на земельный участок возникает у Покупателя после регистрации за его счет перехода права собственности на земельный участок в отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области.

5.3. Настоящий договор составлен в 3-х экземплярах, первый из которых находится у Продавца, два других выдаются Покупателю.

5.4. В качестве неотъемлемой части к настоящему договору прилагаются: кадастровый паспорт на земельный участок и передаточный акт.

5.5. Покупатель осмотрел земельные участки в натуре, ознакомился с его количественными и качественными характеристиками, правовым режимом земель и не имеет претензий.

6. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

ПPОДАВЕЦ: Администрация муниципального образования поселок Никологоры Вязниковского района Владимирской области

Адрес: 601422, Владимирская обл., Вязниковский район, п. Никологоры,
ул. Советская, д.4.

ПОКУПАТЕЛЬ: _________________________________

Адрес: ______________________________________

Подписи сторон:

ПPОДАВЕЦ:______________________________________________/Софронов А.В./

Администрация муниципального образования поселок Никологоры Вязниковского района Владимирской области

ПОKУПАТЕЛЬ:__________________________________________________________________

ПЕPЕДАТОЧHЫЙ АKТ

поселок Никологоры Вязниковского района Владимирской области

________________________две тысячи семнадцатого года

Администрация муниципального образования поселок Никологоры Вязниковского района Владимирской области, в лице Софронова Анатолия Викторовича – главы местной администрации муниципального образования поселок Никологоры Вязниковского района Владимирской области, действующего на основании _________________ от _________ г. № _______, и в соответствии с Уставом муниципального образования поселок Никологоры Вязниковский район Владимирской области, принятым ____________________ от __________ №_______, свидетельство о государственной регистрации Устава муниципального образования поселок Никологоры Вязниковского района Владимирской области от ______________ года, №_______________, выданное Главным управлением Министерства юстиции Российской Федерации по Центральному федеральному округу, Уставом муниципального образования поселок Никологоры Вязниковского района Владимирской области, принятым решением _____________________ от _______ г
№ _____, свидетельство о государственной регистрации Устава муниципального образования поселок Никологоры Вязниковского района Владимирской области
от __________ года, №________________ выданное Главным управлением Министерства юстиции Российской Федерации по Центральному федеральному округу, именуемая в дальнейшем "ПPОДАВЕЦ" с одной стороны, и ____________________, с другой стороны, в соответствии со статьей 556 Гражданского Кодекса Российской Федерации составили настоящий акт о нижеследующем:

1. Администрация муниципального образования поселок Никологоры Вязниковского района Владимирской области в соответствии с договором купли-продажи земельного участка от __________.201__ г. передала __________________________________________ незастроенный земельный участок, расположенный в _______________________________________, площадью ___________ кв. м с кадастровым номером __________________________. Категория земель – земли населенных пунктов. Разрешенное использование – _______________________________________________.

2. По настоящему акту _____________________________________________ принял незастроенный земельный участок, расположенный _________________________________ ____________________________________________________, площадью _________кв. м с кадастровым номером _____________________________. Категория земель – земли населенных пунктов. Разрешенное использование – _____________________________

_______________________________.

Оплата по договору произведена полностью. Претензий у сторон по объекту приема-передачи не имеется.

ПPОДАВЕЦ:______________________________________________/Софронов А.В./

Администрация муниципального образования поселок Никологоры Вязниковского района Владимирской области

ПОKУПАТЕЛЬ:_____________________________________________________________